美联物业首席联席区域经理邓泾渭表示,该行日前促成一宗元朗尚豪庭867实呎单位成交,换楼客早前於区内新盘向隅,见尚豪庭呎价低水,以约838万元承接。

刚成交的元朗尚豪庭为2座中层D室单位,实用面积约为867呎,建筑面积约为1,122呎,三房套房连工人套房及士多房间隔,约838万元成交,折合实用面积呎价约为9,666元,建筑面积呎价约为7,469元。买家为一名换楼客,早前於区内新盘连番向隅,决定於二手市场睇楼,见上址呎价不足万元,加上间隔阔落,故决定承接。

原业主於11年4月以约677.92万元购入上述物业,是次转售帐面赚约160.08万元,物业升值约24%。