利嘉阁地产分区经理郑敬曦透露,市场新近录得薄扶林宝翠园6座低层A室单位的租赁成交个案,单位实用面积约897方呎,建筑面积约1,164方呎,采三房两厅设计,外望开扬山景。业主放租约半个月,原叫租4.8万元,经议价后减租约2,000元或4.2%,最终以4.6万元获承租,折合实用面积呎租约51.2元,建筑面积呎租约39.5元。

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据悉,原业主在2005年2月,以约730万元买入上述单位,现出租可享租金回报约7.6厘。

郑敬曦补充,8月份宝翠园共录11宗租赁成交个案,平均实用面积及建筑积呎租分别约53.5元及41.7元。现时屋苑约有25个单位放租,两房单位最低月租「入场费」由约3.4万元起。

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