9月27日,今日重点地产新闻,据地产代理资料显示,二手盘源急速消耗,10大屋苑最新放盘量有1,887个,较今年1月份楼市低潮时3,075个,急跌39%,占总单位不足2%,势创有史以来最少,令小业主更心红,刺激楼价於短时间内被推高。

太古城

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苹果日报 -第一城细户癫卖478万
两房分层新高价 3个月卖贵百万

楼市疯狂,昔日炒家乐园沙田第一城,成全港首个率先「破顶」蓝筹屋苑。位於26座3伙楼上楼下单位,罕有地3个月内先后易手,且反传统越低层越贵,由18楼卖最平360万元,到楼下单位竟卖贵33%,以478万元易手,更成第一城细户「楼王」。3个月时间,一个上车盘竟急升百万,怎能说楼市不癫。

东方日报 -嘉湖两房呎租近24元今年高

楼价不断攀升,连带租金亦被推高。天水围嘉湖山庄景湖居7座高层户刚以月租1.05万元租出,实用呎租23.8元,租金创屋苑两房户今年新高。

信报 – 10屋苑估值按季全线升

楼市显著升温,虽然市场有高价成交估价不足的情况,但银行估价普遍取态进取。本报追踪全港十大蓝筹屋苑,发现第三季(7至9月)银行估价全面报升,其中4个屋苑估价更有逾10%按季升幅,并以鰂鱼涌康怡花园按季涨13.7%最劲。

明报 – 内地生付70万辣税买全辉中心

除租金高企支持楼价上涨外,内地客亦是撑起楼价的因素之一,最近有一名内地学生,在父母资助下斥360万元购入邻近沙田河畔花园的全辉中心一个单位,并额外支付70.2万元辣税。

经济日报 – 10大屋苑1887个放盘 史上最少
盘源少推升楼价 一城2房价破顶

二手盘源急速消耗,10大屋苑最新放盘量不足2,000个,较年初急跌4成,占总单位不足2%,势创有史以来最少;盘缺推动二手楼价攀升,沙田第一城两房478万沽,率先冲破去年高峰。

星岛日报 – 喜筑收约400票 今截登记

市区新盘续抢攻,马头角新盘喜筑将於后天首轮开售,共推135伙应市,主打细户型,力吸用家及投资者,据市场消息指,项目累收约400票,超额近两倍。