4月14日,今日重点地产新闻,新地屯门珀御昨日开价,首批折实平均呎价12,748元,邻近由南丰发展的新盘丰连,9个月前首批折实均价8,826元,9个月内新盘价升44%。

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苹果日报 – 呎价1.3万 珀御贵二手四成
400万以下单位仅一伙

首置客「一约多伙」辣税一律上调15%后,新地(016)屯门上车新盘珀御成为出招后首个公布定价新盘,首批折实平均呎价高达12,748元,料贵绝屯门,毗邻的丰连於去年7月开售时,首批折实均价仅8,826元,意味短短9个月,屯门新盘楼价升幅44%。400万元以下单位亦仅1伙,开放式入场费更逾「四球」。

明报 – 珀御实呎1.27万 贵绝屯门 遏「一约多伙」后首开价新盘 高同区二手价三成

政府调高「一约多伙」税率后,发展商开价仍然进取。新地(0016)屯门良德街珀御昨以高价开盘,首批68伙平均折实实呎约1.27万元,不但较去年7月开价、同一街道内的丰连首批高逾四成,首批均价更贵绝区内新盘,并较去年8月开售的同系邻近元朗港铁站的Grand YOHO一期首批11,968元再高6%。

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信报 – 珀御呎售1.27万 9个月贵44%

政府日前出招堵塞「一约多伙」漏洞,并无影响新盘销情,更无碍新盘高价开售。新地(00016)旗下屯门的单幢楼珀御周四(13日)开出价单,成为新措施后首个开价新盘,首批涉及68伙,主打细单位,折实入场费395.76万元;整批单位折实平均呎价约1.27万元,较约9个月前南丰推售邻近新盘丰连首批单位折实呎价贵逾44%。

经济日报 – 屯门珀御高开 1房396万入场
折实呎售1.2万至1.4万 贵邻近新盘3成

细单位续高价推,屯门珀御首批68伙贵绝同区新盘,折实呎价1.2万至1.4万元,较邻近新盘造价贵3成,比同区二手呎价高4成,328平方呎1房折实396万元入场。

星岛日报 – 珀御开价抢攻 每呎折实12748元

政府日前突击收紧辣税政策,以堵塞「一约多伙」避税漏洞,未有阻碍新盘开售步伐,其中新地旗下屯门新盘珀御於昨日正式开价,为措施实行后首个开价新盘,首批68伙,折实呎价12748元,最高折扣优惠达楼价20%,入场费395万元,「四球」有找,发展商透露,该盘将不设大手客优先选购时段,各类买家均以同一组抽签。