12月13日,今日重点地产新闻,楼价走势下调,仲量联行指出,今年豪宅则跌1%;明年更因内地买家大减,楼价或急挫约20%,甚至「减价两成都未必有人接」。中小型住宅楼价亦会明显回落,预期跌幅10%至15%。

苹果日报 - 商铺一日三单「见血」
湾仔铺挞定 西环土瓜湾蚀让

一场反修例风暴,大挫本港零售业,商铺屡录蚀让「流血」事件。湾仔骆克道406号地下,于今年8月获买家以7,500万元购入,惟受运动影响,最近挞定离场,以已支付12%楼价定金计算,损失约900万元,料为今年6月反修例运动后最大宗商铺挞定个案;另西环新盘楼上铺及土瓜湾地铺亦双双录得蚀让个案,原业主分别损失逾150万元及84万元。

明报 - 骆克道铺挞订 4个月劲蚀千万 反修例风暴以来最大宗商铺挞订个案

环球经济环境未明,加上本港社会活动尚未平息,严重影响投资者信心,有投资者今年8月以7500万元购入位于「建材街」的湾仔骆克道406号地铺,并已支付大订,涉约楼价10%,惟受社会运动影响,投资者亦「脚软」,最终宁大幅损手近千万元,「斩缆」挞订离场,预料为今年6月反修例风暴后最大宗的商铺挞订个案。

信报 - 仲量联行忧豪宅劈20%「冇人接」 内地客消失 恐明年有价无市

受外围经济及本地政局不明朗因素夹攻,拖累今年本港楼市先扬后挫。仲量联行指出,今年中小型住宅楼价料只有轻微升幅,豪宅则跌1%;但明年中小型住宅楼价将明显回落,预期跌幅10%至15%,豪宅更因内地买家大减,楼价势急挫约20%,甚至「减价两成都未必有人接」。至于甲级写字楼租金及核心区地铺租金,今明两年都看跌。

经济日报 - 洪水桥发展曝光 首阶段供1400户 共分3期兴建发展 最快2024年入伙

供应6.1万伙的洪水桥发展区落实,三阶段发展计划曝光,合共须收地324公顷。明年展开第一阶段工程,料提供1,400伙,最快2024年入伙,将向立法会申请22亿元拨款。

星岛日报 - 九龙站凯旋门每尺3.1万沽 造价重返两年前

政治事件持续,以及中美贸易战拖累下,市场观望气氛浓厚,豪宅物业亦难独善其身,纷现低价成交,其中九龙站豪宅凯旋门低层1房户,新近以每尺31646元沽出,低市价近两成,成交价1250万亦重回两年前水平;业界人士指,因豪宅投资者比率较高,面对淡市时,部分业主须急减价沽售,议幅亦遂步扩阔,令低市价成交频现。

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