2月21日,今日重点地产新闻,启德1号(II)3座高层H室,实用375方尺,1房间隔,以765万元易手,尺价20,400元,原业主2017年1月以772.6万元购入,持货3年刚,帐面亏蚀约8万元离场,连同使费计实蚀约45万。该宗为屯马线一期通车后首宗二手成交。

苹果日报 -「沙士客」捞货 百万首期买荃中澄碧邨穿100万 回到22年前

早前有代理分行门外挂上「如果嚟多次沙士,我一定买楼」的招纸,反映市民渴望楼价回落。一名曾于2003年低位捞货的「沙士客」,认为在武汉肺炎疫情肆虐下,现阶段已是入市良机;他以「银行估到价」作为入市指标,并资助近百万元首期助儿子买入荃湾中心单位。另外在疫情下离岛盘造价更低,大屿山澄碧邨跌穿100万元,楼价回到22年前。

寻找荃湾中心笋盘

明报 -启德1号一房户3年实蚀45万 屯马线通车后首宗二手即见蚀让

虽然港铁屯马线一期上周五通车,有望带动启德区内楼市,不过在武汉肺炎阴霾下,有投资者不惜蚀让出货,成屯马线通车后,启德区内首宗二手蚀让,启德1号(II)一个1房单位以765万元售出,原业主持货刚满3年,连使费蚀约45万元。此外,「金牌地产经纪」中原西半山营业董事李巍亦将持有8年的西半山恒柏园一个单位以3100万元售出,实行止赚离场。

寻找启德1号笋盘

信报 - 元朗瑧颐995万逆市再破顶

新世界(00017)元朗瑧颐在疫情持续下连番沽货,昨日首度售出3房户,成交价994.9万元创新高,为项目4天内第二度破顶。 综合市场消息,新盘昨日最少录得8宗成交,其中瑧颐23楼A1室3房户,实用面积577方尺,以994.9万元售出,为该楼盘首宗3房户成交,造价创新高,尺价17243元……

经济日报 - 下财年卖地涉近8千伙 10年最少 估计仅14住宅地可推 达标还看「一铁一局」

下财年度(2020至2021年度)卖地计划即将公布,惟政府正处于「一地难求」局面,估计仅得14幅住宅地可供推出,涉近8,000伙,较今年度卖地计划再少一成,供应能否达标将取决于「一铁一局」的推地步伐。

星岛日报 - 屋苑造价稍回落 银行估值单月跌0.4%至4%

新冠肺炎疫情持续,影响楼市气氛,业主亦提高议价空间,令屋苑造价回落,带动银行估价同步下调,本报追踪20个大型屋苑过去1个月银行估值变化,反映有九成半屋苑估价均下跌,跌幅介乎0.4%至4%,其中太古城跌势最急,按月跌约4%。