2月5日,今日重点地产新闻,本港首现新冠肺炎死亡个案,死者居于红磡黄埔花园11期1座,自从该名男子确诊后,黄埔楼市就陷入冰封状态。屋苑连续十二日未闻成交, 大部分业主封盘,个别减价8%但求出货。

苹果日报 - 惨变「疫厦」黄埔劈价8%
连续12日未发市 同区半岛豪庭冧百万

本港出现首宗新型冠状病毒肺炎死亡个案,死者是一名居于红磡黄埔花园11期1座的39岁男子。这个蓝筹屋苑自上月底出现确诊个案后,睇楼量大跌逾八成,即使有放盘叫价低见600万元,亦连续十二日未闻成交,恍如「死城」,更有少数业主减价求售,减幅最多8%,其中一宗涉及11期「疫厦」。同区半岛豪庭亦受疫情拖累,楼价下跌逾100万元。

寻找黄埔花园笋盘

明报 - 康城12期收9份标书 同区第三多 因应疫情恶化 业界调低估值一成

全城关注新冠肺炎疫情,本港更录得首宗死亡个案,社会人心惶惶之际,却无损发展商增加土储意欲。港铁(0066)将军澳日出康城12期住宅发展项目昨日截标,共收到9份标书,为日出康城已推出各期中,收到第三多标书的项目,仅次2005年初截标的1期首都,以及2019年4月截标的11期发展项目,同样收到11份标书。不过,有测量师指出,近日新冠肺炎全球肆虐,已调低项目估值,连同补地价在内,每方尺楼面地价由5000元下调一成至4500元。

信报 - 私宅落成量1.36万伙 四载最少
疫情及空置税拖累 今年或跌穿1.1万户

2019年本港受多项负面因素冲击,发展商建屋步伐亦有减慢迹象。运输及房屋局(运房局)最新数据显示,去年全年私人住宅落成量仅1.36万伙,较2018年全年的2.1万伙急挫35.2%,属2015年录得1.13万伙以来的4年低位。

经济日报 - 疫情升级 二手租售市场近停顿 黄埔大部分业主暂停睇楼 宁封盘观望

新冠肺炎疫情对楼市影响不断恶化,其中红磡黄埔花园租售市场接近停顿,区内代理透露,上周五爆出首宗确诊个案后,屋苑内大部分业主暂停睇楼,业主宁愿封盘,等疫情明朗化才作决定。

星岛日报 - 新楼供应连续七季横行 未来四年维持9.3万伙

去年下半年政治事件不断升温,楼市交投下挫,惟私楼供应仍在高位横行,运房局最新数据显示,未来3至4年潜在私楼供应量维持9.3万伙,连续7季保持横行,其中现楼货尾仍维持万伙水平。然而,去年第4季私楼落成量仅3500伙,令全年亦只有13600伙,按年急跌35%,创4年来新低。