2月14日,今日重点地产新闻,由收租王永伦集团持有的海怡半岛2座中层C室,实用533方尺,近日以790万元终沽出,尺价14,822元,跌穿800万元,楼价创屋苑近半年新低,令港岛蓝筹屋苑可做九成按揭。

苹果日报 - 疫情肆虐 投资者纷散货
永伦扩大劈幅 海怡重现7字头

新型冠状病毒疫情肆虐,投资者纷减磅沽货。有「超级收租王」称号的永伦集团,旗下多个物业近期扩大劈价幅度,当中鸭脷洲海怡半岛劈至重现「7字头」,两房单位以近半年来最平售价790万元售出。因应劈价幅度扩大,屋苑淡市下竟一日录四宗成交,全部属「锁匙盘」。

寻找海怡半岛笋盘

明报 - 上月BSD税收新低 较高峰跌九成 DSD同破底 未反映疫情影响投资者入市

去年下半年楼市受社会运动影响,令交投大减,加上季节性因素,12月成交量再次萎缩。据税务局最新公布,上月(主要反映12月至1月市况)三大辣税中,反映境外或本地投资者入市的买家印花税(BSD)及双倍印花税(DSD)金额齐跌至历史新低,前者首次跌穿2亿元水平,较高峰期劲跌88%;后者则仅约6亿元水平,较高峰期亦少85%。

信报- 邓成波拆租旺角盘变二房东
共居营运商50万承租36伙住宅

社会事件发生至今超过半年,加上内地新冠肺炎(武汉肺炎)疫情爆发,本港旅游相关行业大受打击。资深投资者「铺王」邓成波及儿子邓耀升去年租用旺角核心地段亚皆老街及新填地街交界的全幢商住大厦,最新把该厦36个住宅单位一并以每月50万元租予一家共居空间营运商,放弃把物业自行经营酒店或服务式住宅的计划…….

经济日报 - 港岛蓝筹屋苑价跌 重现可按9成 疫市议价空间增 海怡2房790万售

受新冠肺炎疫情冲击,二手屋苑造价拾级而下,海怡半岛2房单位以790万元易手,属港岛区蓝筹大屋苑罕有重现可造9成按揭成交个案。

星岛日报 - BSD交投仅录81宗 创四年新低记录

楼市气氛审慎,税务局公布,上月涉及三大辣税交投,合共录1372宗,虽然按月升6.7%,但涉及住宅的辣税交投,则有292伙,按月下滑13%,而当中涉及非本地客入市的买家印花税(BSD),更只有81宗,跌14%,创近4年以来低位。有业界认为,肺炎肆虐下,外地人士来港置业意欲大减,预期交投量持续下跌。