12月9日,今日重点地产新闻,市况不稳,交投淡静,十大屋苑过去周末录得三宗买卖,四个月以来最少。 太古城唐宫阁低层F室,实用583方尺,两房间隔,业主上月初以1,250万元放盘,累减250万元,以1,000万元沽出,尺价17,153元。

苹果日报 - 二手周末交投四个月最少
太古城细户劈价 两月卖平百万

楼市气氛低迷,新盘销情呆滞,连累二手楼交投也停滞胶着。全港十大屋苑过去周末只录得三宗买卖,为四个月以来最静。二手楼普遍大幅减价才见承接,鲗鱼涌太古城两房单位低市价逾100万元终沽出;天水围嘉湖山庄三房低见520万元,已跌至两房价水平。

明报 - 信置明年发力 推8新盘近5000伙 St. George’s Mansions剑指九龙新楼王

反修例风波令香港陷入回归22年来最严峻的局面,惟今年至今新盘整体销售量直扑1.9万伙,已创2013年一手新例生效后的6年新高。信置(0083)营业部集团联席董事田兆源接受专访时表示,集团明年计划推出8个全新楼盘、涉近5000伙,涵盖豪宅和针对普罗买家的大型屋苑,对香港前景仍具十足信心;事实上,作为集团明年头炮的何文田嘉道理道St. George’s Mansions,业界估计成交尺价有机会成为九龙新楼王。

信报 - 太古城狠劈250万 低估价沽
十大屋苑周末3成交 较10月高位挫88%

楼市前景未许乐观,买家入市续审慎,即使蓝筹屋苑交投一样惨淡。四大代理行统计的十大屋苑,过去周末两天(7日至8日)交投量全数低于10宗,个别代理行更低见仅3宗的18周(逾4个月)低位,相对政府放宽按揭保险楼价上限(放宽按保)后、10月最多录26宗成交的周末,急挫近九成。

经济日报 - 发展商按揭需求减 11月仅34宗 占整体楼花按揭2.9% 近2年低

政府放宽首置按揭保险后,新盘借用发展商按揭上会数字明显回落,代理统计资料显示,11月承造发展商按揭宗数约34宗,占上月楼花按揭仅2.9%,比例为近2年低。

星岛日报 - 新盘交投稍回稳 两日沽约150伙

社会氛围稍见缓和之际,近日多个新盘接力式登场,连带货尾单位亦频录交投,总结过去两日新盘录150宗成交,对比上周末假期未有全新盘应市而录得30宗成交,按周明显回升,并以用家客源主导,尤以中细单位最受捧。

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