6月26日,今日重点地产新闻,滙丰自上月底后第二度加按息,600万元以下新做按揭贷款息率上调0.1厘,至H+1.5厘,现金回赠削至0.2%。封顶利率维持P减2.5厘不变。业界预料其他银行短期内会跟随,而近期拆息回落,亦令按揭利润减少,银行亦因此将收紧按揭条款。

苹果日报 - 滙丰月内两加按息 
息差受压下出招谷盈利 同业势跟随

银行体系呈现「水浸」,不过港版国安法杀到,前景堪忧。滙丰逆市将新造按揭的利率上调,600万元以下贷款额贵0.1厘,升至港元拆息(HIBOR)加1.5厘;近一个月内已两度出手,累计加息0.2厘,现金回赠率更由0.5%削至0.2%。有分析认为,按息上调反映银行忧虑楼市前景;加上息差受压下拟提升盈利率,料大行牵头下其他银行会相继跟加按息。

明报 - 汇丰按息加至H+1.5厘 回赠削至0.2%

汇丰自上月底后第二度加按息,市场消息指出,当中600万元以下新做按揭贷款息率上调0.1厘,至H+1.5厘,现金回赠率亦削至0.2%。封顶利率维持最优惠利率(P)减2.5厘不变。业界预料其他银行短期内会跟随,但认为近期一个月拆息跌幅已逾半厘,抵消银行加息幅度。

信报 - Victoria’s Secret旗舰店突结业
尚余7年约撤离 铜锣湾铺租料跌两成

新冠肺炎疫情导致全球各国闭关锁国,实体零售行业苦不堪言,引发破产及结业潮,而本港零售行业亦备受冲击。美国内衣品牌Victoria’s Secret,位于铜锣湾渣甸坊京华中心地库至4楼共6层逾5万方尺旗舰店,周三(24日)突然结业,提早约7年撤离,令该区铺位空置情况雪上加霜,惟业界对此却不感意外。

经济日报 - 下季料推4住宅地 共涉2915伙 中环商业地王有机登场 估值逾460亿

发展局短期内会公布下季卖地计划,预计除了提供推售的3幅住宅地,连同港铁(00066)将军澳日出康城13期,合共提供2,915伙外,当局亦有机会推出中环新海滨的商业地王,估值逾460亿元。

星岛日报 - SEA TO SKY分段加推 主攻换楼家庭客源

疫情缓和及限聚令放宽,购买力持续释放,新盘纷趁势出击,长实地产投资董事郭子威接受专访时称,于明日首轮开售的将军澳日出康城SEA TO SKY,是次主攻换楼客源,并采分阶段发售,往后加推时有一定加价空间,尤其是3房及海景户。同时也认为,直至今年底,楼价约有5%至10%的升幅。

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