6月2日,今日重点地产新闻,肺炎疫症舒缓,但国安法一推,政局令后市不明朗。一名粉岭区换楼客以738万元购入御庭轩7座一个3房单位,实用面积509方尺,尺价约14,499元,属于市价水平。国安法消息公布后,买家随即考虑移民,放弃15万元订金及赔佣,损失30万元离场。

苹果日报 - 万伙SSD松绑新盘涌至 
涉30物业 AVA 61劏房户叫388万

楼市前景未明,近期SSD松绑即走个案增加。年底前多达30个新盘解封,总数逾1.2万伙,料放盘逾千伙。九龙最细新盘深水埗AVA 61,月底解封前夕已有十多个二手放盘,最细150尺嗌388万元,料平绝市区解封盘。业界相信,楼市很缺盘,1,000多个解封放盘料不会对楼市造成压力。

明报 - 福建客逾亿购龙誉复式 付3705万辣税 疫情在港爆发后涉最大额辣税一手成交

虽然疫情一度令内地客近乎绝迹本港新盘市场,不过,上月楼市回复旺势,再有内地客或内地背景公司高层来港买楼,其中内房保利置业(0119)旗下启德龙誉一个高层复式4房户,便以1.235亿元售出,买家需付3705万元辣税,料为新冠肺炎在港爆发后,涉及最大额辣税的一手住宅成交。

寻找新盘消息

信报 - 绿表公居屋王上月19宗倍增
将军澳占4单 翠林邨370万双破顶

楼市转旺,表现势如破竹,港九新界接连诞生资助房屋楼王。据房屋委员会资料,5月全港共录161宗未补地价资助房屋成交,其中19宗或11.8%属于楼王(创该屋苑未补地价单位尺价或造价新高)个案,较4月同期仅9宗激增逾1倍,当中将军澳更独领风骚,5月连录4宗楼王…….

经济日报 - 买家忧楼市转差 二手挞订再现 御庭轩换楼客损失逾30万 玖珑山录蚀让

新冠肺炎疫情渐渐缓和,一、二手楼市交投回升,惟后市仍存隐忧,二手市场再录挞订个案,粉岭御庭轩换楼客入市信心转弱,挞订损失逾30万元离场。

寻找粉岭笋盘

星岛日报 - 游伟光:疫情缓和需求释放 料年内楼价波幅5%

近期的政治事件令本地经济再起波澜,惟楼市气氛未退。中国海外地产董事总经理游伟光接受本报专访表示,今年初受疫情影响,期内楼价跌2%至3%,对比去年高峰期则跌约7%;惟随着疫情缓和及限聚令放宽,楼市亦随之回稳,现时买家均用家为主,再者未来土地供应紧张,对楼市有支持作用,料全年楼市会保持平稳发展,预计有5%上下波幅。相信受大众市场欢迎的中小型单位,成交量定会增多。