5月29日,今日重点地产新闻,新盘销情仍然炽热,其中西半山新盘半山捌号昨傍晚首度开售68伙,截至昨晚约10时,沽逾30伙;项目用家及投资者,各佔一半,当中有大手客连购2伙,料涉逾千万。

半山捌号即沽逾30伙,用家投资者各佔一半。

星岛日报 – 半山捌号即沽逾30伙 用家投资者各佔一半 国安法通过后 首个新盘开售

虽然港区国安法落实通过,但仍无阻新盘开售,其中西半山新盘半山捌号昨傍晚首度开售68伙,截至昨晚约10时,沽逾30伙;项目用家及投资者,各佔一半,当中有大手客连购2伙,料涉逾千万。

楼市交投气氛炽热,新盘接连开售,由英皇国际發展的半山捌号以截收约260票、超额认购约2.8倍出击,首度开售68伙。英皇国际执行董事张炳强表示,项目开售约2小时,以开放式及1房单位去货速度最快,当中开放式及1房单位分别各佔六成及四成。买家以港岛区客源为主,亦有最少一组外籍人士,投资者及自住用家各佔一半。同时,有大手客连购2伙开放式,涉资逾1千万。

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明报 – 国安法公布后 东环买家脚软挞订 不足两周损手逾30万 原业主加价5万再放售

全国人大表决通过「港区国安法」,令本港政治争议再度升温,动摇买家入市信心。东涌东环有买家于月中、即「港区国安法」未公布前以市价665万元购入2房单位,惟眼见过去周末再爆發示威冲突,对后市感到忧虑下,决定宁愿挞订连使费损手逾30万元离场。

虽然整体楼市气氛向好,但出现个别挞订个案。市场消息指,东环5B座中层5室,实用面积484方呎,2房1套间隔,本月中获买家以市价665万元承接,实呎13,740元。不过,新买家有感近日社会局势有变,对后市看法不乐观,故近日决定挞订离场,估计新买家已付3%订金,连同代理佣金计,料损手约34万元离场。

单位原业主早于2015年1月以504万元买入,原本沽出单位可获利161万元或32%,而昨日已重新将单位放盘,最新叫价670万元,较本月中成交价高出5万元或0.8%。

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信报 – 富荣3房绿表扑八球

楼市重纳升轨,居屋王楼价即时弹起。旺角富荣花园有未补地价3房单位售价逼800万元易手,较同类单位单月升价近半球,亦创今年同类货新高。

汉龙地产高级客户经理黄子涛称,富荣花园6座中层A室原则3房户,实用面积592方呎,原业主开价798万元放售,刚减至未补地价780万元易手,创今年同类单位新高,成交呎价13176元;造价并较上月同类中层户733万元,反弹47万元或6.4%。原业主2007年斥资188万元未补地价购入,转手账面赚592万元,升值3.1倍。

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经济日报 – 国安法公布1周 放盘微升至2.1万伙

港区国安法即将设立,卖楼移民成为其中一个热门话题。统计数字显示,港区国安法公布后1星期,全港最新放盘量2.08万个,较5月中轻微上升0.8%,移民沽货个案增加,马鞍山雅涛居业主移民减价31万元沽。

据中原网页的资料显示,全港目前约有20,826个单位放盘(数字包括未补地价公屋、居屋市场),其中新界西由5月中的5,697个放盘,升至5,777个,增加80个。其次港岛区,月中的5,331个,上升1%至5,386个。

苹果日报 – 东京街项目出价七成低过下限

市建局公佈深水埗东京街/福荣街项目其他标书的投标金额。地段日前由华懋以9.128亿元投得,与第二高标数的投标金额相差2,650万元,第二高投标金额只有8.863亿元。当中更有12份标书出价比市场估值下限低,佔17份标书中的70%。

东京街市建局项目共录得17份标书,除了华懋以9.128亿元投得项目,其他标书投标金额由2.88亿至8.863亿元不等,中标金额与次标金额相差2,650万元,与最低入标金额则相差6.248亿元,差距极大。