8月31日,今日重点地产新闻,楼市焦点集于新盘,二手交投疲弱,十大屋苑8月份只录101宗成交,连续3个月徘徊100宗低位水平,近两年最淡。

 

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苹果日报 - 新盘抢客 蓝筹屋苑单月仅百宗成交
二手连续三个月干升

一手主导楼市,二手市场成交量少,蓝筹屋苑连续三个月只有100多宗成交,但价钱则继续干升,观塘丽港城为今年升幅最多的大型屋苑,平均呎价升至最近的1.35万元,升幅近两成。学者指出,一手有发展商提供高成数按揭吸客,料会持续主导市况。

明报 - 海员之家重建酒店 招50年经营权 4财团入意向 物业估值55亿

挟中环美利道、启德商业地高价售出的利好消息,核心区商用地皮成财团目标。由海员俱乐部持有的尖沙嘴中间道「海员之家」重建项目,正低调招标,惟项目发展掣肘较多,中标发展商只获50年酒店营运权,业权仍归海员俱乐部所有;因此,估值只较年初招收意向书时的估值52亿元略高6%;以最新估值逾55亿元、项目可建34万方呎楼面计,折合每方呎楼面价约1.6万元,预计10月31日截标。

延伸閲读:楼价续升再破顶 报160.80点

信报 - 屯门拟改划五地 建万伙公营房屋
天后路以南用地提供3550户最多

本港公营房屋供应一直未达《长远房屋策略》的目标,轮候出租公屋(下称公屋)的时间不断拖长。政府近月加大力度觅地建公营房屋(包括公屋和居屋),最新建议把屯门5幅地皮改划住宅用途,以兴建合共约1.073万个公营房屋单位,相等于每年公营房屋单位供应目标2.8万伙的38%。

经济日报 - 10大屋苑8月暂101成交 6个跌价
呎价波动 红磡黄埔花园挫12%最急

二手10大屋苑8月份录101宗成交,连续3个月于100宗低位水平上下徘徊,属近两年最淡时期,半数屋苑只有个位数字买卖;6个屋苑录得价跌,红磡黄埔花园按月跌12%最急。

星岛日报 - 城.点收逾800票 年轻客源达70%

细价新盘有价有市,屯门新盘城.点日前开价,旋即开放示范单位及收票,参观情况理想,售楼处连录不同客源参观,消息透露,该盘累收近800票,超额认购15倍,发展商称,该盘力吸用家客源,入票人士中有7成为年轻客群,料于短期内加推,最快下周公布销售安排及开售。