2月24日,今日重点地产新闻,新冠肺炎疫情下,业主肯减价出货,买家主动出击, 过去周末十大屋苑成交量重上20宗水平。其中太古城景天阁顶层C室,实用614方尺,减价55万元,以1,145万元易手,尺价18,648元,比估值低逾百万元。

苹果日报 - 二手成交升1.9倍 四个月来最旺 劈价盘带动 太古城平百万沽

二手业主疫市减价求售,积压购买力爆发,楼市乍现「小阳春」。两大代理行统计的十大蓝筹屋苑,过去周末成交量均重上20宗水平,属四个月以来最旺。业界认为,未来二手市场仍以减价盘主导,不少港人更汲取「沙士」经验,认为疫后楼价必反弹,故趁楼价稍为回落便入市。

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明报 - 美孚估价跌最多逾半成 黄埔11期单位估值蒸发近3%

受新冠肺炎疫情持续扩大困扰,促使部分二手业主愿意减价、甚至蚀让出货,令本港楼价继去年下半年在反修例事件后,又再出现调整。本报统计十大私人屋苑的银行估值变化,发现自1月23日、即香港出现首宗新冠肺炎确诊个案后的1个月时间,九成私人屋苑的单位估价个案出现跌幅,最多较1个月前跌逾5%。

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信报 - 美联黄汉成料核心区跌租40%
武肺杀伤力超沙士 民生铺亦失守

零售业受到灾难式冲击,正当去年爆发的社会运动稍为降温之际,内地新冠肺炎病毒紧接杀入本港,令今年核心零售区铺位市道「雪上加霜」,民生区铺位一向抗跌力强的防线也无可避免要「失守」。美联工商铺(00459)行政总裁黄汉成接受本报访问时直言,今次疫情较2003年沙士严重很多……

经济日报 - 疫市议价扩 10大屋苑成交17周 二手价跌量升 买家重拾入市信心

新冠肺炎疫情未有减退,但刚过去的周六、日10大屋苑录得23宗成交,创17周以来新高。反映疫市下,业主扩大议价空间,形成价跌量升的现象,令买家重拾入市信心

星岛日报 - 代理业面临大考验 美联率先减薪

新冠肺炎肆虐本港,不少行业大受打击,楼市可谓「雪上加霜」,楼市交投进一步萎缩,面对逆境,代理行业面临大考验,其中,美联集团及美联工商铺率先减薪,其主席黄建业带头减月薪四成,所有执行董事亦减薪,由3月起实行,为期3个月,首席管理层则冻薪。虽然如此,其他代理行暂未有减薪计划。