11月2日,今日重点地产新闻,元朗Yoho Town呎价跌至13,000元,屯门珑门3房户,最新劈近「三球」,至仅830万元易主,比两房价更低。

 

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苹果日报 - Yoho Town劈价两成
震散新界西楼市

临近年尾,细价楼终极插水。继沙田第一城跌价16%后,元朗指标屋苑Yoho Town亦跌穿600万元,短短四个月劈价近两成。与新地(016)区内Grand Yoho一手货呎价动辄2万元比较,同系二手价卖平35%。业界认为,连Yoho Town也顶不住,呎价跌至万三元,震散新界西楼市,屯门珑门三房以「两房价」平卖。

明报 - 公营房屋未补价成交20年最少 上月45宗 较5月跌七成半

楼市气氛持续疲弱,加上新一期居屋预料将于本月搅珠,房委会最新数字显示,10月公屋、居屋未补价成交共录得45宗,除按月下跌三成外,更打破1998年8月录得的48宗纪录,成为逾20年来按月新低。事实上,资助房屋楼价亦跟随大市回落,青衣长安邨就有中层户以未补价185万元成交,做价为该邨2016年12月以来近两年新低。

信报 - 珑门830万沽 三房平过两房
劈近「三球」始获承接 震撼屯门

楼市吹淡风,二线屋苑业主出货困难,劈价幅度往往较传统屋苑更狠。屯门珑门一个3房户,最新劈近「三球」,至仅830万元易主,成交价甚至平过同屋苑两房户。代理指出,珑门现时3房单位入场费「平极都要过千万」,上述单位造价绝对属震撼价,势冲击部分持货信心较弱的业主。

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经济日报 - 业主终减价 200万内绿表成交增
长安邨185万沽累减35万 2年低

市况疲弱,业主愿减价,刺激200万元或以下绿表成交,10月份至少录7宗,包括青衣长安邨单位以185万元沽,创近2年新低;议价空间增,屯门200万元或以下绿表放盘量增5成。

星岛日报 - 尚悦.岭原价加推 弦海增优惠吸客

近期楼市气氛转趋观望,新盘亦积极推售,其中西北区两盘齐变阵出击,由恒基发展的元朗尚悦.岭,目前原价加推51伙,折实平均呎价15569元,并将于下周推售,至于庄士中国发展的屯门弦海,目前暂沽74伙,将增加置业优惠,期望吸引新居屋向隅客,更不排除提价加推。