二手楼价指数连升4周后「断缆」。反映主要大型屋苑二手住宅楼价表现的中原城市领先指数CCL,最新报178.64点,按周跌0.89%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报182.23点,按周跌0.89%。CCL(中小型单位)报179.84点,按周跌0.82%。CCL、CCL Mass及CCL(中小型单位)同样连升4周后轻微回软。CCL(大型单位)报172.30点,按周跌1.30%,连升2周后回软。

二手楼价指数4连升走势终止。

4大指数齐跌,中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,CCL四大整体指数连续2周齐升后,本周齐跌;本地社会事件有捲土重来的迹象,短暂影响楼市气氛,惟预期楼价走势反复向上。他又指,6月11日美国联储局预期维持零利率及宽鬆政策至2022年底,对香港楼价的影响将会在2020年7月上旬公佈的CCL才开始反映。

本周四区一升三跌。九龙CCL_Mass报179.80点,创37周新高,按周升0.49%。港岛CCL_Mass报185.13点,按周跌3.45%,跌幅为52周最大,连升4周后回软。受社会事件影响,港岛楼价较为波动。新界东CCL_Mass报193.89点,按周跌0.15%,跌幅为7周最少,连升3周后正常回软。新界西CCL_Mass报163.61点,按周跌0.42%,跌幅为10周最少。新界两区跌幅明显较微。

五一长假后,楼价转势回升4周计,CCL累升1.54%,CCL Mass累升1.95%,CCL(中小型单位)累升1.80%,CCL(大型单位)累升0.09%。港岛累升1.73%,九龙累升3.00%,新界东累升3.95%,新界西累跌0.72%。

今天(2020年6月12日)公佈的指数,根据2020年6月1日至6月7日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有逾八成的交易是在2020年5月18日至5月24日签临时买卖合约,是五一长假期后第4周市况。