中原地产高级分行经理邝家进表示,邻区两个新盘开售,吸走二手市场大批购买力,屯门区二手市场成交转静,大型屋苑亦仅录得零星成交。其中叠茵庭本月迄今只录得3宗成交,成交惨淡。

叠茵庭最近录得8座高层D室的成交,单位实用面积376方呎,建筑面积552方呎,两房间隔,成交价294万元,折合平均实用呎价7819元。买家为用家,钟情屋苑环境清静,空气清新,遂决定承接上址作为新居。

邝家进续指,原业主於12年6月以221万元入市单位,自住1年多,眼见辣招威力下,楼市陷於低迷,持货信心受到动摇,宁付额外印花税趁早沽货离场,扣除5%即14.7万元SSD后,帐面仍然获利约58.3万元,单位升值26%。