黑色暴雨警告之下,山顶聂歌信山道地皮拍卖顺利结束,结果由南丰及九龙仓以104亿元投得,高於政府开价80亿元的3成。为历来第3高地价,每方呎价达32014元,为史上第二高呎价。

南丰董事总经理蔡宏兴及会德丰地产常务董事黄光耀表示,项目权益会各占一半,暂定地皮发展为7成分层住宅,3成属洋房。

拍卖於下午3时开始,最初叫价80亿元,每口叫价1亿元,至82亿元时每口改为5000万元,节奏明显加快,有两间发展商亦曾同时举牌。整个拍卖过程,可谓由持10号牌的南丰及8号牌的新世界由头带到尾,当新世界举至100亿元时,信和、嘉里、华置等更即时拍手欢呼,最后由南丰以104亿元夺得地皮。

第一太平戴维斯估值及专业顾问(大中华区)董事总经理陈超国表示,过去数月,政府已拍卖3幅土地,分别位於东涌粉岭何文田地皮,合共为库房带来逾156亿元的土地收入,连同今日的山顶地皮,单计土地拍卖,已为库房带来260亿元收入。美联物业首席分析师刘嘉辉预期,卖地成绩理上加上低息环境持续,料第2季受「九招十二式」而一度压抑的置业需求,将於第3季陆续释放。