利嘉阁地产新西九龙豪宅(奥运站)分区董事郑运就透露,市场新近录得奥运站维港湾8座中层H室的二手成交,单位实用面积约464方尺,建筑面积约641方尺,采两房两厅间隔。原业主早于本月初以980万元放售,直至近日以933.8万元交吉沽出物业,减价46.2万元或约5%,折合实用面积尺价约20,125元,建筑面积尺价约14,568元。

据悉,原业主于2009年10月,以约416万元买入上述单位。持货10年,现帐面获利约517.8万元,单位升值逾1.2倍。

郑运就补充,维港湾本月暂录约3宗二手成交,平均实用面积尺价约20,604元。现时屋苑约有80个单位放盘,「入场费」由910万元起。