利嘉阁地产董事陈大伟表示,收紧「一约多伙」措施对二手市场影响不大,惟受复活节长假期外游因素影响,上周二手屋苑交投表现受压。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港十大活跃指标屋苑在上周(10/4-16/4)录得47买卖个案,按周微跌6%。

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在上周十大活跃成交屋苑当中,共有4个屋苑成交宗数报跌,跌幅介乎20%至56%不等,当中美孚新村由前周9宗大减至上周4宗,跌幅高达56%。至於太古城上周表现最佳,期内共录7宗买卖,力压次席沙田第一城(6宗),成为上周最活跃指标屋苑。

陈大伟指出,一般在长假期前后,二手交投都会较为淡静,加上市场上放盘量持续低企,令买卖活动受阻。不过,当长假期结束后,买卖双方重返战场,二手交投可望略为回升,但料升幅不会太大,短期内指标屋苑成交维持窄幅上落。