新盘热销带动入市气氛,不少投资者趁低息环境,物色大型屋苑笋盘作收租。世纪21分行经理陈炳强表示,该行刚促成薄扶林置富花园两房户成交,单位为3座中层C室,实用面积439平方呎,座向东南享山景及园景,单位原开价540万元,获外区投资者以535万元承接,实用面积呎价12,187元。

陈炳强称,上址单位因享有靓景和雅致装修,加上置富花园近期盘源开始缺乏,该盘引来数组买家睇楼及还价,终由收租投资客成功即睇即买。

原业主於2006年以188万元购入物业,持货至今现将单位转售,账面获利347万元离场,物业期10年内升值逾1.8倍。

陈炳强补充,置富花园两房户现时放盘叫价介乎530万元至600万元;同类单位市值月租可达16,000元起,若以是次成交单位造价535万元计算,料新买家可享租金回报接近3.6厘。