二手交投持续疲弱,新近录得北角康福园A座高层连天台以1,280万元成交,建筑面积呎价11,054元,实用面积呎价11,584元,属市价。。

世纪21北山地产营业董事严智贇表示,上述成交为康福园A座高层单位,建筑积1,158方呎,实用面积1,105方呎,连天台900方呎,3房间隔,座向北,望楼景,原业主放盘半年,当时开价1,500万元,最终获买家以1,280万元成交,建筑面积呎价11,054元,实用面积呎价11,584元,属市价。

据了解,买家为区外换楼客,打算购入该单位作自住用途。原业主於1995年10月以230万元购入上述单位,持货至今17年,现将物业沽售,帐面获利1,050万元,估计物业期内升值近4.6倍。