自从政府去年10月放宽按揭保险后,逾千万元物业交投最受影响,本年至今1,000万至2,000万元物业更成急跌近7成。

美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,在不包括一手公营房屋之下,2020年(截至2月10日)一二手住宅注册量录4,660宗,较去年同期的5,619宗跌约17%,当中逾1,000万元至2,000万元跌幅最为显著,录479宗,较去年同期的1,471宗大幅减少约67%,表现为各类别之中最差。

若以银码类别划分,银码较大的逾2,000万元亦跌约19%,暂仅录170宗,亦属跌幅较大的板块。

延伸搵盘:寻找1000万至2000万物业

值得留意的是,600万元或以下物业仅较去年同期微跌约4%,录2,173宗;至于逾600万元至1,000万元物业表现最佳,逆市上升,录1,838宗,按年升近10%,相信与去年政府放宽按揭保险有关。

若单以二手住宅计算,期内逾600万至1,000万元二手住宅注册量较多的3个屋苑中,美孚新邨相关银码录26宗个案居首;宗数居次的丽港城录23宗;而新都城逾600万至1,000万元则录20宗居第三位。