利嘉阁地产皇牌屋苑西贡分行联席董事欧柏伦透露,西贡傲瀧的放租量于近日急增,而该行亦新近促成该屋苑22座中层B室单位的租赁成交,实用面积约469方呎,为一套房两厅间隔,附有开扬露台,外享为清幽内园景,环境舒适。单位原以21,500元放租,现以月租18,500元租出,共减约3,000元,减幅约14%,折合实用面积呎租约39.4元。

据了解,业主于2017年8月,以约750.4万元买入单位,现租出即享租金回报率约3厘。

寻找傲瀧笋盘

欧柏伦补充,傲瀧由11月份至今暂录约4宗租赁成交,平均实用面积呎租约39.6元