利嘉阁地产首席联席董事黄静颜透露,该行新近促成上水御皇庭2座中层C室单位的租赁成交,实用面积约452方呎,建筑面积约618方呎,为两房两厅实用间隔,露台外望可享开扬园林景色。单位原放租15,000元,后获一组家庭客以13,000元承租,减幅高逾13%,折合实用面积呎租约28.8元,而建筑面积呎租则约21元。

据悉,业主在2006年3月,以约180万元买入上述单位,现租出可享租金回报率约9厘,回报十分可观。

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黄静颜补充,御皇庭于本月暂录得上述一宗租赁成交个案,而现时屋苑约有27个租盘提供,两房单位租金「入场费」由约11,000元起。