祥益地产分行主管林英杰表示,日前该分行促成一宗屯门兆麟苑之租赁成交个案,是次租客为区内短租客,该单位之租金回报率可达3.8厘。据了解,租客因家中需要进行装修工程,故觅两个月的短租盘作暂住之用。

林氏称,上述所录成交单位为F座低层3室,实用面积401呎,两房一厅,日前获一名区内短租客垂青,租客钟情单位属屯门区,能便利往返原居住地点,加上客厅及房间座拥内园景观,租客遂便决定以9800元即睇即租,以实用面积计算呎租24.4元。

林氏续称,如以同类型单位的银行估值约308.5万作计算,该单位的租金回报率可达3.8厘。