利嘉阁地产助理分区经理黄永全透露,市场新近录得元朗YOHO TOWN 1期8座高层A室单位的二手成交个案,单位实用面积约422方呎,建筑面积约544方呎,采两房两厅设计,座向西南,外望市景。业主原开价580万元,经议价后减价约10万元或约1.7%,最终以570万元成交,折合实用面积呎价约13,507元,建筑面积呎价约10,478元。

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据悉,原业主在2010年1月,以约235.8万元买入上述单位,持货7年,现转手帐面获利约334.2万元,赚价约1.4倍。

寻找YOHO TOWN笋盘

黄永全补充,8月份YOHO TOWN暂录上述1宗二手成交个案。现时屋苑约有50个单位放售,最低「入场费」由约540万元起。