利嘉阁地产分行经理朱子华透露,市场近日录得元朗溱柏10座中层K室单位一宗二手成交个案,实用面积约301方呎,为开放式间隔,外望可享开扬景观。业主原开价390万元,经议价后微减2万,减幅不足1%,最终以388万元易主,折合实用面积呎价约12,890元。

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据悉,原业主在2013年9月,以约275.1万元买入上述单位,持货至今转手,现帐面获利约112.9万元,物业升值约41%。

寻找溱柏笋盘

黄永全补充,4月份至今溱柏暂录约有5宗二手成交个案,平均实用面积呎价约11,000元。屋苑现时约有140个买卖盘提供,最低「入场费」由约370万元起。