利嘉阁地产分区经理黄永全透露,该行最新促成元朗尚城5座高层C室的二手成交个案,实用面积约757方呎,建筑面积约992方呎,为三房套连士多房间隔。在零价的情况下,获首置客以730万元承接物业,创屋苑同类型单位新高,折合实用面积呎价约9,643元,建筑面积呎价约7,359元。

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据悉,原业主在2011年4月,以约522.9万元买入上述单位,持货7年至今,现转手帐面获利约207.1万元,赚价约40%。

寻找尚城笋盘

黄永全补充,4月份尚城暂录4宗二手成交个案,平均实用面积呎价约9,570元。现时屋苑仅约有20个单位放售,入场价由约600万元起。