新房策带动楼市气氛转旺,不乏用家趁机入市,美联物业荃湾愉景新城分行首席联席区域经理梁仲维表示,该行刚促成一宗愉景新城二手成交,一位外区客以742万元承接2房单位。他指,自放宽楼按之后,愉景新城本月成交明显提速,暂录约15买卖成交,超越上月14宗记录,现时平均尺价约为14,112元。

  刚促成的愉景新城7座中层C室,实用面积约485平方尺,建筑面积约610平方尺,2房间隔。梁仲维称,客人为外区用家,早前一直物色愉景新城2房放盘,施政报告公布后二手交投增加,故加快入市步伐。原业主上月叫价约750万元放售,双方轻微议价后以742万元成交,折合实用尺价约15,299元,建筑尺价约12,164元。

原业主于2011年2月以约328万元购入上址,转手帐面获利约414万元,期内物业升值约1.26倍。