利嘉阁地产助理分区经理王馗维透露,市场新近录得漾日居2期7座高层C室一宗二手成交,实用面积约639方呎,建筑面积约833方呎,为两房套间隔,外望可享翠绿园林景致,业主原开价1,500万元,经议价后减价20万元或1.3%,最终以1,480万元理想价成功沽出,折合实用面积呎价约23,161元,而建筑面积呎价则约17,767元。

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据悉,原业主在2007年11月,以约800万元买入上述单位。持货10年,现转手帐面获利约680万元,物业升值约85%。

寻找漾日居笋盘

王馗维补充,漾日居4月份至今暂录上述1宗成交个案。现时屋苑约有73个买卖盘提供,两房单位「入场费」由约1,450万元起。