随着春节假期来临,「返乡置业」的话题再度引发关注。内地传媒报道,近日有机构发布报告显示,68.6%的调查人群有回乡置业的意向,数据明显高于去年的52.7%。有业界人士分析,三四线楼市楼价回调,让更多在一线城市打拼的「漂一族 」考虑返乡置业。部份开发商也灵敏地嗅到了这一机遇,岁末年初加大在非一线城市推盘和优惠力度,「争抢」返乡族。

调查指近70%人有意回乡置业 。 图为西安。

据在京工作的许女士向《北京日报》表示,未过年还没回到成都,就已经被爸妈预约了正月初五、初六的看房时间。她指父母向她表示:「帮你看了不错的楼盘,春节回来看看。」报道指,被许女士爸妈挑中的成都楼盘,每平方米均价只有7200元(人民币‧下同),一套101平方米的三居室总价需要73万元左右,全款价格甚至不够北京买房的首付款。这也成为她决定在成都买房的关键原因。「价格比一线城市便宜很多,也能改善爸妈的居住条件。」她说。

报道称,与她有类似想法的人不在少数。安居客近日发布的《2020年返乡置业报告》显示,有68.6%倾向于选择回乡置业。58安居客房产研究院分院院长张波说:「随着中国经济在城市和结构上的均衡发展进程加速,加之政策利好,众多综合实力较强的非一线城市、省会城市吸引力进一步增强,也成了返乡置业人群的新选择。」

于回乡置业的大前题下,那些城市会较受惠?报道指,适逢三四线、甚至一些省会城市的落户限制全面放开,再加上人才落户购房优惠相继推出,间接降低了购房资质门槛。比如西安,作为新一线中返乡置业热门城市的第三名,今年排名明显上涨。从58同城披露的找房热度来看,西安新房的找房热度排在「新一线城市」首位,二手房找房热度排在第四位,总体关注度较高。

有发展商亦借机加大推盘力度。报道亦称,最近石家庄某楼盘的宣传文案中,打出了这样的口号。春节期间购房,除了可以领到大米、食用油等「年货」礼品外,购房人还可以享受9.8折的优惠价格。「今年春节假期,每天都安排了销售人员在售楼处接待。」项目销售人员说。

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