利嘉阁地产经理刘景骏表示,市场新近录得东涌海堤湾畔5座高层B室单位的二手成交个案,实用面积约855方呎,建筑面积约1,124方呎,采三房套连工人房套设计,附有装修,外望开扬全机场海景。业主早于3月份起开始放售单位,叫价1,020万元,近日终成功以零议价将单位交吉易手,折合实用面积呎价约11,930元,建筑面积约9,075元。

延伸閲读:东涌海堤湾畔三房户928万元易手

据了解,原业主于20112月以约629万元购入上述单位,持货6年,现转手帐面获利约391万元,物业价值升幅约62%

寻找海堤湾畔笋盘

刘景骏又指,由于东涌呎价相较低水,备受上车客欢迎,今月区内已累录逾30宗成交;而海堤湾畔今月暂录6宗成交个案,平均实用面积及建筑面积呎价分别约11,253元及8,416元。屋苑目前约有70个单位放售,两房单位「入场费」由约600万元起。