受疫情影响,加上新限聚令下,發展商推盘步伐减慢,导致本月新盘销售量不及上月。据美联物业房地产数据及研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》 资料显示,8月首24日售出848个单位,较上月全月1,162伙相差约27%,相信全月最终难及上月水平。

惟值得留意的是,期内600万元或以下新盘销售量已超越7月全月同类单位,暂创3个月新高,可见此类「上车」板块受买家追捧。

另一边厢,在疫情持续及新限聚令影响下,發展商均暂缓全新盘推售步伐,集中销售货尾盘,导致累积货尾量持续减少。据美联物业房地产数据及研究中心资料显示,8月(截至24日)累积货尾量录约12,365个单位,较7月份约12,403伙按月微跌约0.3%,连跌2个月,较3月份高位约13,297伙减少约7%,暂创自去年11月后的9个月新低。

原题为「累积货尾量创9个月新低」

延伸阅读︰【专家分析】發展商集中销售货尾 7月累积货尾量按月跌约3.7%