本地传媒报道,老牌华资银行永隆银行伍宜孙家族后人,新近以6000万元沽出中半山豪宅地利根德阁,持货三年赚逾1300万元。

永隆家族后人6000万售地利根德阁单位。 (图片来源︰维基)

据《苹果日报》报道,永隆银行家族后人伍步腾及伍曾瑞琼,三年前斥4650万元购入地利根德阁3座低层C室,实用面积2361方呎,建筑面积3001方呎,当时购入价被指低市价约一成。持货三年,上述单位新近以6000万元沽出,呎价2.54万元。土地注册处资料显示,新买家登记为吴锦青,伍步腾或有关人士是次沽货账面获利1350万元,三年升29%,不过若扣除代理佣金等使费,料赚约1000万元。

持货三年料赚逾1000万

报道指,永隆银行2008年卖盘予招商银行后,第三代于商界各范畴发展。五年前,伍宜孙长孙伍尚宗为首成立永时信贷,看准香港按揭市场潜力,从事放贷业务,规模以逾亿元计算。永隆银行于西半山宝珊道伍氏祖屋,则重建成豪宅尚璟出售。

寻找地利根德阁笋盘

地利根德阁不乏一众城中名人追捧,如大美人李嘉欣、I.T.老闆沉嘉伟及其妻子邱淑贞、希慎集团后人利承武、长和系主席李泽钜舅父庄学熹等,均曾为该厦业主或住客。

仲量联行料明年豪宅楼价跌20%

由于环球经济前景不明朗,市场观望气氛浓厚,有分析指明年豪宅楼价将会下跌。仲量联行昨发表报告,指受多项利淡因素夹击,香港楼价由今年年中高位回落,并预测市场气氛于短期内难以迅速改善,料楼价于明年持续受压,其中以豪宅跌幅最大,楼价料跌约两成。