在多项不明朗因素夹击下,再有豪宅业主噼价沽货,今次更是名人「蚀沽」。本地传媒报道,艺人张栢芝持货9年的港岛中半山豪宅世纪大厦顶层特色户,最近以约1.3亿元成交,与数年前开始放售时的最高叫价比较,作价足足大减了7000万元,若按其买入价计算,更有可能会蚀约600万元,算是近期损手金额较大的名人成交。

张栢芝1.3亿售世纪大厦特色户半山,图为中半山豪宅群。( 图片来源︰维基 )

据《明报》报道,成交单位为有逾40年楼龄世纪大厦、其2座顶层特色户,实用面积约2786方呎。报道指,据悉张栢芝早于2014年已在市场放售,当时叫价2亿元,至2017年已降价至1.68亿元,在去年6月反修例风暴后,进一步下调至1.5亿元。

该报引述市场消息指,单位最新以约1.3亿元易手,实呎约4.66万元,累减7000万元或35%;资料显示,张栢芝早于2011年以1.28亿元购入,现成交价较9年前仅高200万元,扣除厘印及代理佣金后,估计实蚀逾600万元或近5%离场。

寻找世纪大厦笋盘

报道另引述市场消息指,同区地利根德阁3座高层A室,实用1602方呎,以约4400万元易手,实呎27466元,属市价水平。原业主2007年以2280万元购入,现帐面获利2120万元或逾九成。该报亦引述华彩控股(1371)公布,公司以4438万元售出跑马地纪云峰高层A室连车位,以实用1509方呎计,实呎29410元。资料显示,该公司2012年以约4246万元购入,持货8年帐面获利192万元或4.5%。

寻找地利根德阁笋盘