本港楼市虽受到内外因素所困扰,惟仍无阻名人入市。本地传媒报道,跑马地区指标豪宅屋苑比华利山,获恒生银行前女大班、创兴银行前副主席兼董事总经理梁高美懿女儿以2918万元购入。报道指,梁高美懿前年斥资约4900万购同一屋苑单位。

梁高美懿女儿 2918万入市比华利山。(图片来源︰维基)

据《明报》引述土地注册处资料显示,比华利山E座高层E2单位,实用1057方呎,上月以2918 万元易手,实呎27606元,买家以梁伟端(LEUNG WAI TUEN ANGELA)作登记,与梁高美懿女儿中、英文名相同,料为同一人。

寻找比华利山笋盘

报道指,原业主2006年以976万元购入,持货13 年多帐面获利1942万元或近两倍。事实上,梁高美懿2018年8月,亦以4900万元比华利山J座中层1室,实用面积1697方呎,4房连双套房,付208.25万元印花税,即楼价4.25%,换言之以首置身分入市。

另外,《经济日报》亦报道,美心集团主席伍伟国妻子罗宝盈,以2.41亿元购入渣甸山睦诚径3号洋房,洋房面积4,969平方呎,呎价4.85万元。另外,有「鬼王」的灵异节目主持潘绍聪,以3,606.4万元购入启德龙誉低座住宅大楼的花园特色户,面积1,203平方呎,呎价近3万元。

报道亦引述市场消息指,何文田君颐峰1座低层D室,刚以1,900万元售出,实用面积842平方呎,成交呎价22,565元。原业主于2015年以1,435万元购入单位,持货4年,帐面赚465万元,赚幅32%。

寻找君颐峰笋盘

仲量联行早前曾发表报告,看淡今年楼市走势,料今年社会局势将继续牵连中小型住宅楼价,并会下跌10%至15%,豪宅则因内地买家大减,价格势将下挫约20%。