何谓楼壳保险(又称火险)?  

楼壳保险与家居保险的分别?
 
如何选择楼壳保险?

向银行和透过保险经纪购买的分别?
 
保费的计算方法? 
如何申请索偿? 
专家教路 

 
 —————————————————————
 
何谓楼壳保险(又称火险)?
「楼壳保险」的保障范围只包括楼宇结构,例如一旦遇上火灾,导致被保楼宇结构受损,此类保单便会负责维修墙身、地板、天花板等楼壳部分的费用。

楼壳保险与家居保险的分别?
「家居保险」主要保障室内家俬、电器、装修等的家居财物,及保障因失窃、水管爆裂、台风等意外导致家居财物损失。而「楼壳保险」的保障范围只包括楼宇结构,一般来说可以分为入伙前的装修视为属於楼壳的一部份,而入伙后的装修则属於家居财物。

如何选择楼壳保险?
在选购楼壳保险时,需留意某些银行并不接受个别保险公司的保单, 因此购买保险前应先向保险经纪查询承保公司名称,并向银行确认,以免产生误会及不必要的损失。各间保险公司所提供的楼壳保险与银行基本相同,如有怀疑可先向保险经纪索取报价单让银行批核,这样便万无一失。

一般来说,银行都会要求保险公司附加以下条款,而作为保障消费者的保险经纪,亦会尽量因应客户的需要,向保险公司要求附加条款而不额外收取费用。

常见附加伸延条款︰
– Landslip & Subsidence Clause 地陷、山泥倾泻条款
– Removal of Debris 清理灾场条款专案
– No Control Clause不受控制条款
– Error & Omission Clause错误及遗留条款
– Professional Fee Clause建筑师、公证人及工程顾问师费用条款

向银行和透过保险经纪购买的分别?
在银行购买,投保手续会比较简单,而保险经纪为迎合市场需要,通常会提供以下服务︰
– 替客户寻找优质而又相宜的保险公司;
– 提供折扣优惠,在一般情况下比银行便宜;
– 会替客户考虑各种情况选择保险公司及附加条款
– 只需透过传真或电邮递交所需资料便可投保;
– 可以代客将保单直接送往银行,而无需亲身递交;
– 协助客户如发生意外向保险公司索偿。

保费的计算方法?
楼壳保险保费计算方法相当简单,计算方式为:

         投保额 x 保费率(由保险公司提供)= 保费

例如该住宅市值价为一百五十万元,而保险公司给出的保费率为0.05%,保费为 $1,500,000.00 x 0.05% = $750.00
每间保险公司所提供的保费率均有所不同,因此客户可透过保险经纪公司为客户寻找保费最低及合适的保险服务。

如何投保?
1.      网上登记或下载投保书;
2.      索取报价;
3.      确认付款(银行转账或支票);
4.      保险公司发出保单后,保险经纪公司会替你速递到银行(在一般情况下);
5.      副本邮寄至阁下通讯地址。

如何申请索偿?
楼壳保险索偿须知:
– 即时通知保险公司,并详述意外原因及背景。
– 采取适当措施减少损失,例如当爆水喉时,应即时关掉水制,将水抹乾等。
– 如果是恶意或蓄意破坏,应即时报警。
– 应尽快通知保险公司及证明各项损毁物品的价值。

楼壳保险索偿流程:
1.      应即时致电通知保险公司有关意外,随后再以书面呈报保险公司。
2.      待保险公司委派检查员检验。
3.      向承建商索取修理报价单并交回保险公司审核。
4.      赔偿乃根据公证行之审计。

专家教路:
购买火险 (楼壳保险) 时,请紧记以下步骤:
1.       当银行发出续保通知书及要求缴交保费时,不妨向保险经纪公司查询火险保费作比较;
2.       向保险经纪公司索取报价单,以便与银行批核,防止引起误会或错误;
3.       购买时最好把银行通知书直接交给保险经纪公司处理,以免保单内容有差异;
4.       由於处理保单需时,尽可能提早一个月办理申请,也应向银行确认最迟递交保单日期;
5.       保险经纪一般会为你直接把保单送往银行,如银行有要求寄往某指定分行,紧记在投保时一并提供予保险经纪公司处理。

我们陆续会为您介绍更多关於家居保险、装修保险、出租保险等相关资讯,请密切留意。


————————————-

以上资讯由启丰保险经纪有限公司提供。如欲瞭解更多详情,可致电:2473 6060 或电邮:info@kaifung.com,亦可在办公时间内透过启丰网站 www.kaifung.com 进行即时咨询。