「居屋2020」及「白居二2020」已接受申请,有意想借此机会「上车」的合资格申请人士,请切记于10月7日前交回申请表,以免错失购入安乐窝的好机会。今期共有4个全新屋苑供申请人士选择, Squarefoot 把这4个屋苑的资料作整理,以帮助有需要人士作了解及选择,今篇会介绍粉岭山丽苑及马鞍山锦骏苑,大家亦可按此前往介绍鑽石山启翔苑及火炭彩禾苑的文章

「居屋2020」及「白居二2020」9月10日起接受申请,有意想借此机会「上车」的合资格申请人士,请切记于10月7日前交回申请表。

粉岭山丽苑 – 楼价最低 最细单位首期约6万元

粉岭山丽苑与邻近的皇后山邨属于同一个项目,共设6座,提供3222个单位,为「居屋2020」规模最大的一个屋苑。屋苑位置相对较为隔涉,由粉岭火车站搭小巴前往大约需要15分钟,并在下车后再要步行多约10分钟才可到达。不过,其楼价亦为「居屋2020」屋苑中最低,售价由123万元至272万元,平均呎价为5443元,若果买家採用9成半按揭,即最平单位首期只需要约6万元便可轻鬆「上车」,若以现时按息2.1厘供25年作计算,每月供款约5000元。

「居屋2020」及「白居二2020」9月10日起接受申请,图为山丽苑模型。( 资料来源︰政府新闻处 )
「居屋2020」山丽苑基本资料
单位实用面积 (平方呎) ) 单位数目(占总单位比例)
278至292 824 (26%)
375至385 1368 (42%)
447至451 1030 (32%)
总单位数目 3222个
平均呎价 5443元
预计落成日期 2021年11月

山丽苑由于设有不少定位为开放式设计的单位,客厅设计成长条形,难以再间出独立房间,有部份单位亦设有不能开启的固定窗,项目大部份单位均能间到两房。6座大厦中除桥山阁、梨山及楹山阁分别高23层及36层外,其他大厦均楼高37层;除松山阁为一层12个单位外,其馀5座每层均有16个单位,全部均是4部升降机。景观方面,向南单位可享流水响、布吉仔一带山景,向北单位可眺望深圳市罗湖区的摩天大厦及梧桐山,向东极高层单位甚至可远望盐田港。

马鞍山锦骏苑 – 景观最好

锦骏苑位于马鞍山路大水坑单车公园旧址,邻近公屋欣安邨,背靠马鞍山郊野公园,向山单位料可拥翠绿山景及马鞍山郊野公园景色。屋苑共设五座,提供2079个单位。除骏腾阁为37层外,骏驰、骏骠阁,以及骏驹、骏骥阁分别设39及40层。此外,骏骥阁对出将设有商店大楼,以及通往欣安邨的天桥连升降机塔。由屋苑出發,3分钟就可步行至马铁大水坑站。屋苑邻近富安花园,该屋苑备有小型街市、超市及商场,可应付日常生活所需。

「居屋2020」及「白居二2020」9月10日起接受申请,图为锦骏苑模型。( 资料来源︰政府新闻处 )
「居屋2020」锦骏苑基本资料
单位实用面积(平方呎) ) 单位数目(占总单位比例)
311至323 117 (6%)
375至428 1180 (57%)
441至494 782 (38%)
总单位数目 2079个
平均呎价 7784元
预计落成日期 2023年2月

锦骏苑售价介乎199万元至406万元,平均呎价7784元,是「居屋2020」中均价次贵的屋苑,有部份单位设有露台,而露台面积介乎31至40平方呎,部份定位为开放式设计的细单位,亦设有露台。景观方面,部分向东面单位面向山景,斜坡上可能会有山坟,向西面向吐露港,惟由于沿海地皮已建有不少私楼住宅,景观或受影响。屋苑设有儿童游乐场、篮球场、羽毛球场及园景等设施,以及位于骏驹及骏骥阁前方的停车场。

所有资料均以政府及相关部门公布为准

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