铁路沿线盘有价有市,于去年推出、由会德丰与港铁合作发展的将军澳日出康城第9C期OCEAN MARINI,便是该区的「抢手盘」之一。  OCEAN MARINI为会德丰于日出康城继9A 期MARINI、及9B期GRAND MARINI后的压轴项目,与以往两期不同,OCEAN MARINI不设1房单位,主打2房户型,更是日出康城第9期首次设有4房单位。 另外,由于OCEAN MARINI为第9期中最近海边的屋苑,部份单位更可享开扬海景。

将军澳日出康城OCEAN MARINI 主打2房单位,预计2022年入伙。图为其3房示范单位。
将军澳日出康城OCEAN MARINI主打2房单位,预计2022年入伙。图为其3房示范单位。

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OCEAN MARINI只设1座住宅大厦,分A及B两翼,合共提供503个单位,预计2022年4月落成及入伙,位置上较贴近由南丰及港铁合作发展的日出康城第6期LP6。OCEAN MARINI单位实用面积介乎450至1476平方呎,其中486伙为标准单位,实用面积介乎472至1062平方呎;若果只计项目主打的2房户型,全个盘约有324个,占整个项目单位比例约64.4%。 至于3房及4房单位,就各占21.5%及10.7%。

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OCEAN MARINI虽没有设1房单位,但作为主打的2房单位户型就非常多元化,有净2房、2房连储物室,和2房(连套房)及书房,其中个别2房更属开放式厨房设计。 特色单位方面,项目共设有17伙,占全盘约3.4%,全属平台或天台特色户,间隔为2房至4房,实用面积介乎450至1476平方呎。 其中以2房特色单位较多,共有12个。

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屋苑自设会所Club Marini,设施分布地下至5楼合共5层,总面积超过4.35万平方呎,供全部第9期各住户共享,设施包括室内泳池、室外泳池、室内运动场、健身室、卡拉OK室及儿童游戏室等。 另亦建有约5.3万平方呎公用花园及游乐地带。 住客亦可使用日出康城的日出公园及动感公园,并可步行前往海滨长廊及环保大道的宠物公园,将军澳市中心亦设有运动场及泳池。

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生活配套方面,OCEAN MARINI住户可以到位于日出康城第7期基座的大型购物商场The LOHAS康城消费购物,商场面积约48万平方呎,并设有戏院及溜冰场。 距离港铁康城站一个站的将军澳站亦设有PopCorn、PopCorn2期及天晋汇等大型商场,同样有戏院、餐厅及各类零售铺,将军澳南海滨长廊商场更开设了日本惊安之殿堂(DON DON DONKI),购物选择多。

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交通方面,由OCEAN MARINI步行至港铁康城站约5至10分钟,乘搭港铁出入中环、金钟及尖沙咀等地车程约30分钟。 康城站附近设有临时公共运输交汇处,按规划未来将设有永久公共运输交汇处。 环保大道亦有多条巴士及小巴路线,可前往坑口、尖沙咀、美孚以及沙田等地。 至于兴建中的将军澳跨湾连接路,落成后将连接蓝田隧道及将军澳第86区的环保大道,日后出入将有更多选择。 项目料2022年落成。

由于项目并未入伙,故未有二手楼盘,而受惠于铁路盘上盖盘热卖,OCEAN MARINI全数标准单位已沽清,最新一手成交单位为1A座高层A单位,实用面积为1062平方呎,属4房连套 厕厕大单位,售价为1945.7万元,呎价18321元;5月初亦沽出1A座高层B室,面积813平方呎,成交价1459.6万,呎价为17953元。 连同OCEAN MARINI在内的MARINI系列全数标准单位经已售出,仅余2伙特式单位,系列至今累售1651伙,占可发售单位99.8%。

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OCEAN MARINI基本数据
发展商 会德丰与港铁
入伙时间              预计2022年4月
座数     1座,分A及B两翼
单位 503个
户型     2至4房
实用面积 450至1476平方呎
设施 自设会所Club Marini,总面积超过4.35万平方呎,另建有约5.3万平方呎公用花园及游乐地带;步行可至商场The LOHAS康城商场
交通 步行至港铁康城站约5至10分钟,康城站附近设有临时公共运输交汇处,环保大道亦有多条巴士及小巴路线