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在东京23区拥有一个物业,是不少有意置业的日本人目标,Mansion Market 本月发表研究报告,调查了东京23区到底哪个区售价比较便宜,楼龄较新,调查范围以距离车站10分钟内的物业计算。

结果显示,东京23区的平均楼龄,约为23.1年,楼价每方米63.3万日圆。23个区域当中,楼价最低的是足立区,每方米37.1万日圆,第2是葛饰,37.8万日圆,第3是江户川,45.5万日圆;楼龄最新的第一位,是中央区,楼龄18.7年,第2是北区,19.4年,第3是墨田区,19.5年,第4是江户川,19.7年。

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北区和江户川,两个地方的楼龄都新,价格在东京23区也是明显低了一截,上班上学也很方便,购物地点亦不乏。江户川一带中小学很集中,公园,区营泳池,医院等配套都齐全,我本人很看好江户川这区。

另外葛饰区也是抵买之选,其中青砥及高砂区域,都是京城本线特急,快速急行的停车站,去上野只需20分钟,东京站则是25分钟。唯一要留意的是,葛饰区以前是江户的「下町」,建有不少木建筑,要小心潜在的火灾问题。