Kwun Tong Promenade

事实上,观塘的生活配套本身亦不错,既有大型购物中心、屋苑商场及街市方便日常购物,近年更出现一系列的楼上铺及餐厅开设在工厂大厦内;也有多个游乐场及休憩公园,其中占地1.9公顷的观塘游乐场于2015年经重建后重新启用,毗邻观塘商贸区的海滨长廊亦于同年落成开放,为该区注入绿化元素。令人期待的是,更多的优美环境将陆续有来,受惠于重建,观塘将会发展成为全港绿化率最高的市中心(拟建地标式大草地和流水瀑布)。对于追求生活质素的居民,可谓一大喜讯。

除了生活环境,交通配套亦是社区重要一环,观塘设有多条巴士线、小巴线穿梭区内屋苑及港九新界,由观塘乘港铁到港岛东只需约15分钟,到铜锣湾及湾仔约半小时,交通尚算方便快捷。可是,区内的行人与行车环境始终较挤迫,尤其在工厂密集的开源道,繁忙时段经常水泄不通。然而,观塘市中心重建计划涉及扩阔道路工程,以及提供一个配置有行人天桥或隧道的运输交处,有关措施对改善该区的交通负荷有正面作用。

另一方面,《起动九龙东》计划也在推动观塘的「士绅化」,积极转型九龙东成为第二个核心商业区,近年不少企业迁出中环,把办公室搬到观塘商贸区,也是看好观塘的升值潜力。住宅方面,观塘以公共房屋占大多数,亦有为数不少的旧楼,大型屋苑最近要数蓝田的丽港城,而区内最新楼盘,已是2014年落成的观月•桦峰。

楼盘精选

观月•桦峰

Kwun Tong Park Metropolitan

观月•桦峰属单幢式物业,位于月华街8号,由市区重建局和信和置业联合发展,为观塘市中心重建项目第一期部份。项目提供299伙单位,涵盖1至4房户型,实用面积介乎457至1,313平方呎。新近录得11楼G室成交,实用面积588平方呎,以860万出售,呎价14,626元。

丽港城

Kwun Tong Laguna City

项目位于茶果岭道99号,属东九龙规模最大的蓝筹屋苑,最早一期于1990年落成,共设38座大楼,提供8,072个住宅单位,占地约100万平方呎。丽港城共设3个购物商场、2个会所、1个大型公园,以及1个公共运输交汇处。新近录得3期34座低层C室成交,实用面积522平方呎,以710万出售,呎价13,602元。

晓丽苑

于1997年落成的晓丽苑属和谐式居屋,位于秀茂坪晓光街21号,8座大厦提供4,864伙单位,实用面积介乎430至646平方呎。新近录得A座28楼14室成交,实用面积431平方呎,以357万出售,呎价8,278元。