一年之计在于春,按中国曆法,踏入农曆新年一月份已代表进入了春天,故是时候为自己策划今年的大计,特别是置业这种头等重大事宜。

玄学家锺应堂授孙锺文东师傅

2020年的地产市道究竟是福是祸?玄学家锺应堂授孙锺文东师傅表示,庚子鼠年香港运势卜得中上卦,显示整体情况由平稳开始渐上,代表乱象不会重来,甚至有机会转好,相信秋冬之际会有显着改变,但要完全復甦,需要两至三年。整体楼市属于平稳渐进之局,不要期望会有大升大跌情况,个别地区楼价或会有小涨。如果仍担心局势而无信心入市,可以选择海外置业,切记买楼投资不宜急进。

鼠年香港地产市道肯定比猪年好,预期鼠年社会问题会有一定缓和,带动地产市道出现改变,但不要期望楼市有显着上升势头。基于局势变化,相信来年港人置业意欲会进一步增强,并因应移民情况令海外置业的机会增多;大湾区城市基于楼价吸引,亦有机会成为港人置业地点。

香港各区楼市表现方面,整体而言以南面表现较佳,甚至有一定升值能力,如港岛半山及南区运势会有改善,九龙区则以尖沙咀较佳,东面亦会有好表现,如柴湾、鰂鱼涌、北角、将军澳及西贡等区市况都可望企稳。整体上西面则较差,港岛上环至坚尼地城一带会略差,北面亦不太理想,新界区市况表现一般。当然,因应不同人士有命数,择居不同地区亦要按实际需要出发。锺文东师傅亦简述了十二生肖的鼠年命运及买楼宜忌。

鼠 (年龄:24、36、48、60、72)

生肖属鼠今年犯太岁,但运程不是太差,因为有财星金匮及掌权的将星临照,有机会升职加薪,际遇好自然想改善居住环境,置业意欲较高。犯太岁的问题主要是易犯官非及损伤灾疾,适宜买楼冲喜。

牛 (年龄:23、35、47、59、71)

生肖属牛是六合之年,属喜上加喜、财上生财理想局面,且有吉星玉堂临照,营谋作事可得大贵人相助,不论经商投资及受僱人士都有好发展,购买的物业升值机会亦较高,但切忌过量,要适可而止。

虎 (年龄:22、34、46、58、70)

生肖属虎犯天狗凶星,恐防投资失利,买楼置业易生问题,即使是高质素物业亦容易产生麻烦事。还有吊客凶星,身体多疾,家中长辈亦容易有事,要注意饮食健康及小心照顾家中老人。

兔 (年龄:21、33、45、57、69)

生肖属兔可谓喜庆重重,有天德、福德、红鸾吉星同临,经商投资能得到贵人相助,受僱者易得上司提携,有望升职加薪,而且结婚生子机会多;置业买楼意欲高,投资表现不俗,自住更加不成问题。

龙 (年龄:20, 32, 44, 56, 68)

生肖属龙有将星、金匮及三合吉星,权力高陞、财运亨通兼有贵人,受僱者升职加薪,经商投资能有美满收穫,适宜买楼置业,赚钱机会高,但切忌过份急进及好胜。

蛇 (年龄:19、31、43、55、67)

生肖属蛇运势转好,有紫微及龙德吉星,喜气盈门,结婚生仔,亦有玉堂吉星,有贵人相助,营谋作事有助力,经商受僱都可有成功机会,因此亦适宜买楼投资。有暴败凶星,要注意个人操守脾气。

马 (年龄:18、30、42、54、66)

生肖属马冲太岁兼无吉星,凡事都要有戒心,年犯岁破,兼有栏干凶星,要提防官非牢狱及眼目之灾,勿管他人閒事,投资买楼亦易犯官非。今年最紧要做好本份,平安过渡为上。

羊 (年龄:29、41、53、65、77)

生肖属羊运势未算好转,既有死符凶星,易有疾病、官非及破财,还有小耗凶星,要小心个人财物,投资买楼皆不适宜,换楼想赚钱亦不得要领。如果一定要入市,不应过信别人,切勿急进,免破财。

猴 (年龄:28、40、52、64、76)

生肖属猴有三台、将星及金匮吉星,升职加薪兼有贵人相助,买楼方面问题不大,投资容易获利。不过有五鬼凶星,不宜轻信别人,切忌胡乱合作投资,加上有官符凶星,恐有官非诉讼之厄。

鸡 (年龄:27、39、51、63、75)

生肖属鸡有太阴及天喜吉星,女吉男不吉,女士们运势当旺,投资结婚方面都有利,男士们投资要小心,容易出现不如意情况,亦有勾纹凶星,会有纠缠不清情况,做事投资都一定要清清楚楚。

狗 (年龄:26、38、50、62、74)

生肖属狗运势麻麻,有浮沉凶星,起伏波动不稳阵,买楼自住尚可,想物业升值赚钱不容易,投资宜小心为上。幸有天解吉星解难,只要沉着渐进,稳守突击,有望转祸为福。

猪 (年龄:25、37、49、61、73)

生肖属猪有太阳吉星,男吉女不吉,男士们事业财运皆会上升,可以投资买楼,容易得利,惟大赚机会微,但蚀钱机会亦不多。还有凶星天空,男士女士都要远离赌博,不要强出头作担保,免惹祸。