香港大学近年大学宿位渴市,不少学生争完大学学位,马上便要争宿位。在僧多粥少的情况下,有大学生选择租楼。每年暑假为租赁旺季,若想物色合心水的租盘,便要先了解分区楼市走势,以下介绍的是邻近大学学府的热门租楼地区。

沙田区是本地及内地学子的抢盘热点,区内细价盘选择多,东铁沿线贯通红磡理工大学、沙田中文大学、大埔教育学院、九龙塘浸会大学及城市大学,可节省回校时间。由于太多学生到沙田寻找租盘,带动租金上扬。以第一城为例,视乎单位大小,月租介乎$8,900至$23,000不等;另外因市中心租盘短缺,可考虑离市区远一点的屋苑,如翠华花园金狮花园,月租约$7,000至$12,000。

沙田区

红磡区是东、西港铁线的交汇点,设有海底隧道,到港岛区的香港大学或树仁大学上课亦算方便。区内大型屋苑黄埔花园实用率高,邻近商场,适合合资租住;相隔不远有芜湖居,属小型精品住宅,租金较同区楼盘低,月租介乎$11,000至$15,000;靠近红磡港铁站的则有海滨南岸,属中型单位。

受到近月租金急升影响,部分学生已转到周边地区找租盘,如土瓜湾翔龙湾属该区较新楼盘(2007年入伙),邻近巴士总站、渡轮码头、室内运动场。500至600呎的单位,月租介乎$12,000至$15,000之间,适合与友人合租单位。

红磡区

对于租金预算较宽裕的学生,可考虑大角咀租盘。该区拥有临海景观,附近有港铁奥运站、加上邻近旺角闹市,四通八达。该区较热门的学生盘有港湾豪庭富荣花园(月租约$15,000)。

位处屯门的岭南大学及西贡的香港科技大学,地点相对偏远,入住宿舍或搬进附近地区可省下一至两小时的交通时间。不少科大生钟情楼龄较新的将军澳日出康城将军澳中心,配套设施较齐全。另一边厢,毗邻屯门岭南大学的叠茵庭及聚康山庄则较受岭大生欢迎。

大学附近的住宅租盘已成为学子的必争之地,有意租楼的准大学生,记得趁暑假做足搵楼功课。如要获取更多租盘资讯,可使用我们的租盘搜寻服务:http://www.squarefoot.com.hk/chinese-hk/rent/

刊登日期: 2013年7月22日

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