40年樓齡 3房積 ("全"馬場景) 在跑馬地 已經不太多會賣
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售價: HK$ 2,100 萬

年達閣

跑馬地,黃泥涌道,83-85號 跑馬地, 香港島

  • 實用面積 : 862 平方呎已核實 (HK$ 24,362 /平方呎)
  • 建築面積 : 1245 平方呎 (HK$ 16,867 /平方呎)
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    刊登日期: 2021年07月21日更新日期: 2021年07月21日
    每月供款 HK$ 41,488
    周邊配套
    附近
    周邊配套數據:來自香港政府/www.data.gov.hk, ©香港政府。鐵路站名稱及其座標:©OpenStreetMap。REA不保證數據的準確性及正確性,並不負任何有關責任。

    40年樓齡 3房積 ("全"馬場景) 在跑馬地 已經不太多會賣

    地區: 跑馬地
    大廈: 年達閣
    單位: 11樓
    地址: 黃泥涌道83-85號
    摟齢: 40
    實用: 862呎
    (原積3房套 改兩房套,衣帽間,工人房)
    
    40年樓齡 3房積 ("全"馬場景) 在跑馬地 已經不太多會賣... 原因:大部分都是"50年舊樓" 而且一般收購呎價 都要上調至 $35,000(向後雲地利道 收購呎價$28,000上)
    年達閣 屬於全馬場景 極罕有放盤物業,對上7,8年來 只有三四個成交 因為無論自用 或者收租投資.... 都令人愛不釋手 
    總之:::: 盡快約我睇樓 否則租出 又要等幾年 先有樓睇。。
    
    至於地段 交通方便 週邊配套亦非常齊備 無論超市街市 各大食肆 都舉步可達 以及步行十分鐘 自來 即可到達銅鑼灣....。
    
    (重點) 極少有高層 對上成交:
    5/2021 22樓 $23.25m
    10/2016 6樓 $16m
    1/2015 1樓 $16.38m
    10/2013 3樓 $12.3m
    
    
    ("筍盤" 像一列火車 上不到 就會離去)

    樓盤資料

    樓盤類型:
    公寓
    樓齡:
    40
    校網:
    小學:12
    樓層:
    中層
    景觀:
    開揚, 園景/山景, 城巿景
    物業類別:
    單層
    地產代理物業編號:
    M100324605