新鴻基 海璇
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售價: HK$ 6,450 萬

海璇 1B期 1座

渣華道133號 北角, 香港島

  • 實用面積 : 1173 平方呎已核實 (HK$ 54,987 /平方呎)
  • 建築面積 : -
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    刊登日期: 2020年10月08日更新日期: 2020年10月20日
    每月供款 HK$ 127,426
    周邊配套
    附近
    周邊配套數據:來自香港政府/www.data.gov.hk, ©香港政府。鐵路站名稱及其座標:©OpenStreetMap。REA不保證數據的準確性及正確性,並不負任何有關責任。

    新鴻基 海璇

    3房套 + 儲物室 + 工人套 維港之寶, 間間珍貴, 罕有放盤,景觀廣闊,飽覽鑽景,頂級用料,豪華會所,身份象徵。
    
    -設私人升降機大堂,私隱度高,備有掛衣架、鞋架及一張小型梳化,方便住戶出門時坐着穿鞋。
    -客廳及各個睡房採用橫排設計,廳房可享相同全維港醉人景觀。
    -單位內廳房除設玻璃大窗外,亦特設拉趟式隔音窗屏
    -海璇住客會所Club Vici面積約2.89萬方呎,設有長約60米的室內外泳池,健身室,以及董事屋、池畔雅座等多項設施。
    
    樓市八大利好因素:
    1. 無限量寬:港匯強勢,銀行體系結餘由4月中旬逾港幣540億元增至逾港幣1,930億元
    2. 零息時代:香港銀行同業拆息(HIBOR)偏低,加上銀行活期及定期存款低企,吸引資金流入資產市場
    3. 供應見頂:截至今年第二季,未來3至4年新供應錄9.2萬伙,創逾4年新低
    4. 放寬按保:本年首7個月的二手住宅註冊量中,唯獨逾港幣600萬元至1,000萬元較去年同期升約36%
    5. 剛需持續:本港人口數字續升,政府統計處公布2020年中的香港人口數字達7,509,200人,與5年前相比增加近22萬人
    6. 金融蓬勃:中概股「回流」,恒生指數由低位回升,或帶動本港樓價「追落後」
    7. 持貨力強:根據2016年中期人口統計,逾65%香港業主供滿樓,近35%未供滿樓人士之中,供款與收入比率中位數只佔近兩成
    8. 資金充裕:香港沒有走資情況出現,特區政府財政儲備高達逾港幣8,000億元;香港存款高達港幣14萬億元,亦遠高於97年約港幣2.7萬億元水平
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    樓盤資料

    樓盤類型:
    屋苑
    樓齡:
    3
    校網:
    小學:14
    樓層:
    低層
    地產代理物業編號:
    AS96617458