荔枝南路單號屋$1232萬沽 轉手獲利約$552萬離場

中原地產新界北豪宅第四分行副區域營業經理劉喜燕表示，樓價近月明顯回落，部份買家趁低吸納。錦繡花園本月至今暫錄約3宗成交，屋苑最新錄得荔枝南路單號屋成交，單位實用面積1035平方呎，建築面積1050平方呎，9月放盤時開價約$1380萬，日前議價後以$1232萬沽出，實用平均呎價$11,903，累減約$148萬。

中原劉喜燕指，新買家為分支家庭客，見單位環境舒適，可享開揚河景，放盤價錢合理，決定入市單位自用，提升生活質素。據了解，原業主於2011年以$680萬買入上址，持貨約12年，是次轉手賬面獲利約$552萬離場，單位期內升值81.2%。