渣甸山獨立屋4億放售 28年前3550萬購入

香港文匯報訊 渣甸山畢拉山徑50號獨立屋昨推出放售，市場估值約4億元，實用呎價近11萬元。資料顯示，業主為投資者劉軍，其在1995年僅以3,550萬元購入，若最終以4億元售出，換言之物業28年升值逾10倍。

業主曾斥數千萬改造

該獨立屋樓高5層，實用面積約3,700平方呎，並額外附帶約3,700平方呎的花園，配備有電梯、泳池。大廳大則，擁5間臥室套房以及車庫。業主在2014年曾花費數千萬元對物業進行全面外部和內部改造。仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩表示，渣甸山豪宅市場一直備受關注，近期亦接連錄得大額成交個案。例如，位於高士美道5號洋房，於今年4月以約7.5億元成交，佔地面積約13,283平方呎，可出售面積約7,317平方呎，成交呎價約102,501元。