有錢遺子女 中產乏興趣

　房協今次推出的長者屋計劃，對象是「富貴一族」，被稱為「白金長者屋」，有中產人士指計劃對中產長者的吸引力不大；有立法會議員質疑有關項目的社會價值，有學者則認為，房協將對象定在富貴一族，似乎未能照顧有真正需要的人。

　居於房協長者屋彩頤居的關女士表示，有很多設施，「有跑步機、泳池、按摩池等，雖然要拿一筆錢出來，都好抵，除非好短命啦」。但新長者屋動輒要花幾百萬元，是否物有所值呢？另一租住者林先生表示，要付出以百萬元計，若有能力，都是值得的，「入住普通的安老院，條件沒有那麼好，長者屋一條龍服務」。

　剛滿60歲的史泰祖醫生有條件入住新長者屋，但他表示，沒有興趣，「我寧願住細一點，自己節儉一點，將資產等留給子女」。

　中產之聲發言人李子榮認為，計劃對中產長者的吸引力不大，主要原因是租金太貴；長者可能租住一段相對較短的時間，已經百年歸老，而天水圍選址亦不太方便，「300萬元這個價錢太貴了，另外是天水圍的地點太遠，若家人住在巿區，交通就不太方便」。

質疑房協用錢不當

　立法會房屋事務委員會主席李永達質疑有關項目的社會價值，認為房協不應該花太多的心力，給那些本身已可負擔起房屋的有錢人，又認為普通地產發展商都可以發展這個項目。他又表示，房協有豐厚盈餘，其實可以有更好的用途。

　理工大學社會政策研究中心主任鍾劍華表示，隨著人口老化，發展長者屋本來是正確的做法，但房協將對象定在富貴一族，似乎未能照顧有真正需要的人。他認為，房協應該同時推出門檻較低的項目，照顧資產較少的長者。　■香港文匯報記者 文森