周末狂風暴雨不阻睇樓！朗賢峯吸引1.2萬人次參觀！

香港何文田站上蓋住宅項目「朗賢峯」，由鷹君與港鐵聯合開發，自開放參觀以來已吸引超過1.2萬人次參觀，並錄得超過2500個認購登記，超額認購逾11倍。該項目預計最快於本周末啟動首輪銷售，引來市場高度關注。

為滿足市場需求，發展商將於本周四啟動第IIA期的招標，推出84伙大單位，包括16伙4房及68伙3房，單位面積由899平方呎至1433平方呎。此次招標的意向價格將參考九龍沿線鐵路上蓋的豪宅樓市價格。

鷹君銷售及市務總經理梁淑儀表示，朗賢峯自示範單位開放以來，已累計吸引逾1.2萬人次參觀，其中超過50%來自內地。她指出，發展商將視乎市場反應，繼續推出新單位以迎合市場需求，並預計最快於本周末進行首輪銷售。

梁淑儀補充說，此次突擊推出的銷售安排，主要是為了迎合市場對大單位的強烈需求。她透露，市場對此項目表現出極大的興趣，不僅本地客戶熱情參與，內地客戶的積極反應也是超出預期。

儘管昨日天氣不佳，位於旺角商廈內的展銷廳依然人潮洶湧，許多家庭攜帶小孩耐心排隊等候參觀示範單位。現場氣氛熱鬧，不少地產代理積極在附近招攬客源，介紹新盤資訊及最新樓市動向。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由於發展商訂出吸引的價錢，該項目對市場具有極大的吸引力，目前已有80%的買家為本地人，並且吸引了不少長期投資者。陳永傑預計發展商未來可能會進行價錢調整，提價空間在3%至5%之間。

美聯住宅部行政總裁布少明透露，該行的客源主要以自用家庭為主，佔比超過60%，其餘則為投資者，約佔40%。他提到，已有超過10組準買家表達了購買2伙單位的意向，預計此樓盤銷售將十分理想，並有望迅速售罄。

該項目最新的2號價單共涉及88伙，戶型從1至3房不等，面積範圍從377平方呎至760平方呎。價單顯示，單位售價介乎848.9萬至2212.6萬，平均呎價介於22517至29113元。考慮到最高18%的折扣，折實售價介乎696.1萬至1814.3萬，折實呎價約為18464至23872元，折實平均呎價約為2.09萬元。

首張價單涉及115伙，包括44個1房、42個2房及29個3房單位，面積從388至774平方呎不等，折實平均呎價為19988元。入門單位為6B座2樓C室，388平方呎1房間隔，折實售價688.7萬，折實呎價為17750元。

隨著新盤推出的招標單位，市場預期這將為樓市增添新的活力，吸引更多買家入市。